Sia che si voglia vendere o affittare la propria casa, è importante presentarla al meglio per le fotografie e durante le visite con i potenziali interessati.
Una casa ordinata e abbellita aumenta le probabilità di una vendita veloce e può anche far crescere il prezzo per il proprietario!
Per questo noi di Meta Immobiliare offriamo una consulenza preventiva con la nostra esperta di home staging prima di mettere in pubblicità qualsiasi casa.
COS'E' L'HOME STAGING?
E' una tecnica di marketing che, tramite piccoli o grandi interventi sulla casa, ne migliora l'aspetto estetico. Vediamo insieme tre esempi di immobili sistemati dalla nostra esperta.
Nonostante siano stati impiegati pochi materiali, l'effetto finale è stato importante!
Sono stati aggiunti piccoli oggetti ed è stata colorata una sola parete, il tutto in 3 giorni.
Questo ha permesso di vendere la casa al 10% [circa 20.000 €] in più rispetto alle sue concorrenti con investimento inferiore ai 1.000 €.
In questo esempio, l'home stager ha modificato la disposizione di alcuni mobili, prendendone alcuni e rimuovendone altri. La casa è stata abbellita con qualche oggetto [cuscini, libri, cornici...], il tutto reperito dal nostro magazzino o reperito senza spese aggiuntive.
Il costo dell'investimento per questa casa in vendita a Milano è stato di 1.600 € e ci ha permesso di vendere questa casa in 2 giorni a un prezzo superiore del 13 % rispetto alle altre case simili nella stessa via [zona Città Studi].
La casa in questione si presentava molto vecchia, nell'arredo e in alcuni suoi locali. Con poco budget è stato possibile sistemare la cucina ed il bagno, aumentando la rendita di questo appartamento da 900 € al mese fino a 1300 €.
Anche se i cambiamenti sono stati studiati per mettere la casa in locazione, il valore aggiunto di queste modifiche ne permetterà la vendita in meno tempo e con un ricavo maggiore rispetto ad altre case analoghe.
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